Pasport stavby
Je
pojem pro zjednodušenou projektovou dokumentaci stavebního objektu, která obsahuje
popis objektu a konstrukcí a výkresovou dokumentaci vyhotovenou ze zaměření
skutečného stavu stavby.
Vyhotovení pasportu je vyžadováno před rekonstrukcí či modernizací objektu, kdy
není podkladem žádná původní dokumentace, nebo je původní dokumentace
neaktuální a neodpovídá skutečnému stavu.
Pasport rovněž využijete jako podklad pro vyhotovení průkazu energetické
náročnosti budovy a při legalizaci stavby, která je v nesouladu s katastrem
nemovitostí.
Rovněž se můžete setkat s pasportem bytu, který slouží jako podklad pro
architekta, či designéra pro návrh interiéru, případně pro truhláře.
I když zpracování pasportu není vybranou činností ve výstavbě, což znamená, že jej může vyhotovit defacto kdokoliv, v praxi se však setkáte se skutečností, pokud pasport využijete k jakémukoliv řízení se stavebním úřadem bude s největší pravděpodobností stavební úřad vyžadovat autorizaci dokumentace. Autorizovat projektovou dokumentaci může pouze autorizovaný stavební inženýr, člen ČKAIT, nebo autorizovaný architekt, člen ČKA.
Rozsah a obsah dokumentace pasportu se řídí vyhláškou č. 499/2006 Sb.
Příloha č. 14 odstavec 2. – Zjednodušená dokumentace (pasport stavby).
Cena pasportu se většinou odvíjí od velikosti dané stavby vztažené k podlahové ploše, cenu ovlivňuje i členitost objektu a případně přístupnost. Cena pasportu se pohybuje v rozmezí 5000 až 30 000,- Kč v závislosti na druhu a velikosti objektu.
Chystáte se rekonstruovat byt či dům? Chybí Vám projektová dokumentace, nebo jste na pochybách, že skutečný stav neodpovídá dokumentaci? Zjistili jste, že Váš dům, garáž, chata nebo jiný objekt podléhající povolení dle stavebního zákona nesouhlasí s daty z katastru nemovitostí? V těchto případech se bez pasportu neobejdete.
Nabízené služby v oblasti pasportizace:
- zaměření stávajícího stavu, viditelných a přístupných částí konstrukcí (domy, byty, další stavby)
- převod do digitální podoby PDF/DWG - 2D (zjednodušená projektová dokumentace)
- převod do digitální podoby - 3D
- fotodokumentace
- geodetické zaměření - polohopis, výškopis
- inženýrská činnost - legalizace stavby v nesouladu s katastrem nemovitostí
- stavebně - technický průzkum