Návrh a design
Zpracování komplexní architektonické studie. Dispoziční, objemové a materiálové řešení.
- architektonické studie
- design interiérů
- zahradní architektura
- 3D model
- vizualizace
- architektonický model
- dílenská a výrobní dokumentace
Projekční a inženýrská činnost
Zpracování komplexní projektové dokumentace, komunikace s úřady, vyřízení stavebního povolení
- dokumentace pro stavební povolení/ohlášení
- prováděcí dokumentace stavby
- pasporty, dokumentace skutečného stavu
- rekonstrukce
- dokumentace odstranění stavby
- stavebně technický průzkum
- inženýrská činnost
Stavební/technický dozor
Zastoupení v podobě stavebního dozoru, zastoupení investora na stavbě formou technického dozoru.
- stavební dozor pro stavby realizované svépomocí
- technický dozor investora pro stavby realizované stavební společností
- autorský dozor
- optimalizace projektové dokumentace
- elektronický stavební deník
Expertní a realitní činnost
V oboru realitního inženýrství nabízíme prověření nemovitosti z hlediska stavebně technického a právního. Prověření, konzultace a optimalizace projektové dokumentace.
- stavebně technický průzkum stavby
- vytvoření realitní inzerce včetně podkladů, schémat, fotodokumentace
- prověření technických a právních skutečností
- analýza realitního trhu
- tržní odhad ceny nemovitosti
- poradenství při výběru nemovitosti
- poradenství v oblasti správy nemovitosti
Odborné konzultace, poradenství a další služby
Poskytujeme odborné konzultace za účelem optimalizace Vaší stavby, doporučíme Vám specializované odborníky v oblasti energetické úspory, vzduchotechniky, zdravotně-technických instalací, elektro apod. Vyřízení dotací zelená úsporám.
- zajištění projektové dokumentace vzduchotechniky, zdravotně technických instalací, silnoproudé, slaboproudé instalace
- požárně bezpečnostní řešení
- průkaz energetické náročnosti budovy (PENB)
- energetické studie
- 3D tisk
- odnětí ze ZPF
Doporučení realizačních firem
Pomůžeme Vám vybrat realizační společnost. Spolupracujeme s ověřenými společnostmi a řemeslníky. Doporučíme Vám realizaci interiérového vybavení, koupelen, stavebních prací, elektronických instalací a další.
- geodetické zaměření
- radonový průzkum
- inženýrsko-geologický průzkum
- generální dodavatel stavby
- subdodavatelé částí stavby (silnoproud, slaboproud, zdravotechnika, vzduchotechnika, fotovoltaika a další.)
- interiérové vybavení, nábytek na míru
- průzkum pomocí dronu
Máte zájem o naše služby? Neváhejte nás kontaktovat a získat tak nezávaznou nabídku.
Architektonická studie
Je nedílnou součástí každého projektu. Architektonická studie je základním kamenem pro vytvoření projektové dokumentace stavby. Hlavním cílem studie je definovat objemové, dispoziční a materiálové řešení, osazení stavby na pozemek, orientace k světovým stranám a prověření legislativních možností, existence sítí apod.
Studie je výtvarným dílem, je to návrh budoucí podoby stavby, kterou zpravidla zpracovává architekt, ale zvládne ji vytvořit i nadanější stavař či designér.
Při zpracování studií bezprostředně spolupracuji se zkušenými architekty.
Design interiérů
Návrh dispozičního uspořádání vnitřního vybavení domu, bytu, kanceláří a dalších prostorů z hlediska funkčnosti, praktičnosti, estetiky a výtvarné stránky s návazností na celkovou architekturu stavby a především na životní styl a standart uživatele. Výstupem jsou vizualizace, pohledy a případně dílenská dokumentace, jako podklad pro truhláře.
Zahradní architektura
Návrh a uspořádání nezastavěných prostorů přidružených stavbám. Především návrh a zpracování sadových úprav, umístění mobiliáře, druhů vegetace, návrh sportovišť, parků a hřišť.
Architektonický model
Stejně jako 3D model slouží k dokonalé hmotové a vizuální představě o struktuře záměru, avšak architektonický model je hmatatelná, reálná zmenšenina stavby v určitém měřítku. Běžně může být model realistický, hmotový, urbanistický a další.
3D model, vizualizace
Žijeme v době digitální, ve které je již standardem zpracování návrhu stavby a prostředí ve 3D. Digitální prostorový model slouží k přiblížení představy o hmotové i vizuální struktuře záměru. Vizualizace je pak finalizace takového modelu a přiblížení představy o budoucí vizuálu záměru.
Stavební / technický dozor
Zajištění provedení stavby podle projektové dokumentace podle platných norem a předpisů. Dohled nad stavebními postupy, konstrukčními detaily, správnost montáže a výstavby, správnost dodaných materiálů.
Pro stavby prováděné svépomocí uvedené ve stavebním zákoně v § 103 a § 104 musí stavebník zajistit stavební dozor.
Stavební dozor musí být vykonáván "osobou, která má vysokoškolské vzdělání stavebního nebo architektonického směru, nebo střední vzdělání stavebního směru s maturitní zkouškou a alespoň 3 roky praxe při provádění staveb".
Projektová dokumentace
K legislativnímu povolení a následné realizaci vašeho stavebního záměru ve většině případů budete potřebovat projektovou dokumentaci.
Které záměry vyžadují územní řízení, stavební povolení, nebo ohlášení je definováno stavebním zákonem č. 183/2006 Sb. na základě čehož vyhláška č.499/2006 Sb. o dokumentaci staveb přesně stanovuje rozsah a obsah projektové dokumentace.
V zásadě se projektová dokumentace dělí podle stupně její zpracování na PD pro územní rozhodnutí/řízení (DUR), PD pro stavební povolení/ohlášení (DSP/DOS), dokumentace pro provedení stavby (DPS), dokumentace skutečného provedení, dokumentace bouracích prací. V praxi se dá také spojit v rámci společného stavebního a územního řízení i projektová dokumentace (DUR+DSP). Více o stupních PD a o jednotlivých řízeních naleznete v článcích zde.
